Спадкоємність нерухомості: як вирішити спір з братом?

У вашій ситуації важливо розібратися у правових аспектах спадкування та можливої наявності заповіту. Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Якщо ваша мати залишила заповіт, у якому зазначено, що все майно переходить вашому братові, то спадкування відбувається за його умовами.

Проте, навіть якщо є заповіт, ви маєте право на обов'язкову частку у спадщині, якщо на момент смерті матері були непрацездатними або неповнолітніми (стаття 1241 Цивільного кодексу України).

Якщо заповіту немає або він не охоплює всю спадщину, розподіл майна відбувається за законом. У такому разі ви та ваші брати і сестри маєте рівні права на спадщину (стаття 1261 Цивільного кодексу України).

Щоб уникнути судового розгляду, спробуйте домовитися з братом про розподіл майна мирним шляхом. Можливо, варто залучити медіатора або адвоката, який допоможе знайти компромісне рішення. Якщо домовленості не вдасться досягти, ваш брат може ініціювати судовий розгляд. У цьому випадку важливо мати всі необхідні документи, які підтверджують ваші права на спадщину.

Якщо дійде до суду, ви можете звернутися до суду з вимогою визнати ваші права на частку у спадщині, зокрема, якщо є підстави вважати, що заповіт був складений з порушенням закону. У будь-якому випадку, звернення до кваліфікованого юриста може бути корисним для оцінки вашої ситуації та підготовки до можливих юридичних дій.