Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Наслідки порушення умов договору оренди житла

1
22:32, 04.10.2024
Наслідки порушення умов договору оренди житла
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я, Лариса, орендарка квартири, стикаюся з проблемою, коли власник без попередження змінив умови оренди, збільшивши орендну плату вдвічі. Чи є такі дії законними і які права у мене, як орендарки, в цьому випадку? Чи можу я вимагати відшкодування збитків або розірвання договору оренди через порушення умов оренди власником?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
23:16, 04.10.2024
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Згідно з положеннями Цивільного кодексу України, зміна умов договору оренди можлива лише за згодою сторін, якщо інше не передбачено самим договором (стаття 651 ЦК України). Отже, власник квартири не має права в односторонньому порядку змінювати умови оренди, включаючи розмір орендної плати, без вашої згоди.

Якщо в договорі оренди не передбачено можливості односторонньої зміни умов, такі дії власника є порушенням умов договору. Ви маєте право вимагати дотримання початкових умов договору або ініціювати його розірвання. Згідно зі статтею 782 ЦК України, орендар має право розірвати договір, якщо орендодавець не виконує свої обов'язки.

Щодо відшкодування збитків, відповідно до статті 611 ЦК України, ви маєте право вимагати відшкодування збитків, які виникли внаслідок порушення умов договору оренди. Для цього необхідно буде довести наявність збитків та їх розмір.

Рекомендується спочатку спробувати вирішити ситуацію шляхом переговорів з орендодавцем. Якщо це не дає результату, ви можете звернутися до суду з вимогою про відновлення порушених прав, розірвання договору та відшкодування збитків.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы