Спор о праве собственности на земельный участок в Украине

В случае возникновения спора о праве собственности на земельный участок, вам следует предпринять следующие шаги для защиты своих интересов:

1. **Проверка документов на право собственности**: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, подтверждающие ваше право на земельный участок. Это могут быть государственный акт на землю, свидетельство о праве собственности, документы о наследовании и другие.

2. **Заявление в правоохранительные органы**: Поскольку ваш сосед начал строительство на участке без вашего согласия, это может квалифицироваться как самовольное строительство. Согласно статье 376 Гражданского кодекса Украины, самовольное строительство является незаконным, и вы можете обратиться в полицию с заявлением о нарушении ваших прав.

3. **Обращение в суд**: Если мирное урегулирование конфликта невозможно, вам следует подать иск в суд о признании права собственности на земельный участок. Согласно статье 16 Гражданского кодекса Украины, каждый имеет право на судебную защиту своего гражданского права.

4. **Регистрация права собственности в государственном реестре**: Убедитесь, что ваше право собственности на земельный участок зарегистрировано в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество. Это придаст юридическую силу вашим документам и поможет в защите ваших прав.

5. **Экспертиза границ участка**: При необходимости проведите геодезическую съемку и установление границ участка, чтобы подтвердить его местоположение и размеры. Это может быть полезно в случае судебного разбирательства.

6. **Обращение в местные органы власти**: Повторно обратитесь в местное управление земельных ресурсов с запросом о предоставлении информации о правовом статусе участка и наличия у соседа оснований для строительства.

Следует также учитывать, что любые действия по защите своих прав должны быть подкреплены соответствующими доказательствами и документами. Обращение за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на земельных спорах, может значительно увеличить ваши шансы на успешное разрешение конфликта.