Права та обов'язки співвласників житла

Згідно з законодавством України, співвласники мають рівні права на володіння та користування спільним майном. Якщо між співвласниками виникають суперечки щодо володіння, використання або розпорядження спільним майном, це питання може бути вирішене відповідно до Цивільного кодексу України.

1. **Продаж частки**: Власник частки у спільній власності має право продати свою частку. Однак, інший співвласник має переважне право на купівлю цієї частки за ціною, за якою вона продається третій особі, і на інших рівних умовах (ст. 362 Цивільного кодексу України). Для реалізації цього права ви повинні письмово повідомити іншого співвласника про намір продати частку із зазначенням ціни та інших умов. Якщо протягом одного місяця з дати отримання повідомлення він не скористається своїм переважним правом, ви можете продати частку третій особі.

2. **Поділ майна в натурі**: Якщо ви не можете домовитися з колишнім чоловіком, ви можете звернутися до суду з позовом про поділ майна в натурі (ст. 364 Цивільного кодексу України). Суд може прийняти рішення про поділ майна, якщо це можливо без значної шкоди для його призначення.

3. **Визначення порядку користування**: Ви також можете звернутися до суду з позовом про визначення порядку користування спільним майном, якщо не вдається дійти згоди з іншим співвласником (ст. 358 Цивільного кодексу України).

4. **Викуп частки**: Якщо поділ майна в натурі неможливий, ви можете звернутися до суду з вимогою про викуп вашої частки іншим співвласником, якщо це не суперечить закону та можливостям іншого співвласника.

Важливо зауважити, що будь-які дії, пов'язані з розпорядженням спільним майном, повинні бути юридично обґрунтованими і відповідати чинному законодавству України. Для отримання більш детальної консультації рекомендується звернутися до кваліфікованого юриста.