Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Наслідки порушення угоди оренди житла

1
13:46, 27.09.2024
Наслідки порушення угоди оренди житла
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я орендую квартиру у приватного власника, проте він без попередження збільшив орендну плату удвічі, порушуючи нашу угоду. Я не можу собі дозволити таку високу плату та хочу дізнатися, які у мене юридичні права в цій ситуації. Чи можу я відмовитися від оплати збільшеної суми та які дії можна вжити для захисту своїх інтересів?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
14:20, 27.09.2024
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Згідно з чинним законодавством України, відносини оренди житла врегульовані Цивільним кодексом України (ЦКУ) та Законом України "Про оренду землі". Ваша ситуація підпадає під дію статті 759 ЦКУ, яка передбачає, що орендодавець має право змінювати розмір орендної плати лише у випадках і в порядку, передбачених договором оренди. Якщо в договорі не вказано право орендодавця на таку зміну, то одностороннє збільшення плати є неправомірним.

Крім того, стаття 651 ЦКУ визначає, що зміна договору можлива лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Це означає, що орендодавець не має права без вашої згоди збільшувати орендну плату, якщо це не передбачено договором.

Якщо орендодавець порушує умови договору, ви маєте право на захист своїх інтересів. Рекомендується зробити наступні кроки:

1. Письмово звернутися до орендодавця з вимогою дотримуватися умов договору. У зверненні зазначте, що одностороння зміна орендної плати без вашої згоди є порушенням договору та законодавства.

2. Якщо орендодавець відмовляється виконувати умови договору, ви маєте право звернутися до суду з позовом про визнання дій орендодавця неправомірними та вимогою дотримання умов договору.

3. У разі неможливості врегулювання спору мирним шляхом, розгляньте можливість дострокового розірвання договору оренди на підставі статті 783 ЦКУ, яка передбачає, що наймач має право вимагати розірвання договору, якщо орендодавець не виконує свої обов'язки.

Важливо зберігати всі документи, що стосуються оренди, включаючи договір, платіжні документи та будь-які листування з орендодавцем, для надання їх як доказів у разі судового розгляду.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы