Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Поздравляем с Днём Юриста в Украине!
Дорогие друзья и гости сайта Advising! Примите наши искренние поздравления с этим чудесным праздником!

Возврат депозита за аренду жилья: как защитить свои права?

1
20:44, 28.09.2024
Возврат депозита за аренду жилья: как защитить свои права?
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Здравствуйте! Я арендатор жилого помещения в Украине. При аренде я внесла депозит, как требует законодательство. Срок договора подошел к концу, и я покидаю жилье, оставив его в том же состоянии, каким получила. Однако собственник отказывается вернуть мне депозит, сославшись на незначительные повреждения, которые, по моему мнению, не могли стать причиной удержания всей суммы. Какие действия я могу предпринять для возврата депозита и защиты своих прав в данной ситуации? Какие доказательства стоит собрать и какие законы регулируют этот процесс в Украине? Благодарю за консультацию.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
21:19, 28.09.2024
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

В вашей ситуации вопрос возврата депозита регулируется нормами гражданского законодательства Украины, в частности, Гражданским кодексом Украины (далее – ГК Украины) и Законом Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества».

Согласно статье 762 ГК Украины, арендодатель обязан вернуть арендатору депозит, если арендатор выполнил все условия договора аренды и передал имущество в надлежащем состоянии, за исключением нормального износа или повреждений, которые не являются следствием нарушения арендатором условий договора.

Для защиты своих прав и возврата депозита рекомендуется:

1. **Документально зафиксировать состояние имущества**. Перед выездом из помещения сделайте фотографии или видеозапись, демонстрирующую текущее состояние жилья. Эти материалы могут послужить доказательством того, что имущество оставлено в надлежащем состоянии.

2. **Составьте акт приема-передачи**. Если это не было сделано при въезде, постарайтесь составить акт на момент выезда, в котором будет зафиксировано состояние помещения и отсутствие значительных повреждений. Желательно, чтобы акт был подписан обеими сторонами или с привлечением свидетелей.

3. **Направьте письменное требование**. Напишите письменное требование собственнику о возврате депозита. В требовании укажите, что вы выполнили все условия договора и оставили имущество в надлежащем состоянии. Укажите срок, в течение которого вы ожидаете возврата депозита.

4. **Обратитесь в суд**. Если собственник отказывается возвращать депозит, вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании депозита. В иске необходимо обосновать свои требования, ссылаясь на нормы ГК Украины и предоставив собранные доказательства.

5. **Проконсультируйтесь с юристом**. Для более детальной оценки ситуации и подготовки необходимых документов рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Законодательство Украины защищает права арендаторов, и вы имеете полное право требовать возврата депозита при выполнении всех условий договора аренды.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы