Оспорення права власності на земельну ділянку в Селидово: як захистити свої інтереси?

У ситуації, коли ви використовуєте земельну ділянку без документального підтвердження права власності, ви можете стикнутися з певними правовими ризиками. Проте, існують кілька механізмів, які можуть допомогти захистити ваші інтереси.

1. **Встановлення права власності**: Відповідно до Цивільного кодексу України (ЦКУ), зокрема статті 387, особа, яка вважає себе власником, має право звернутися до суду з вимогою про визнання права власності. Це може бути застосовано, якщо ви маєте підстави вважати, що земельна ділянка належить вам на праві власності, наприклад, у випадку успадкування або іншого законного набуття прав.

2. **Набувальна давність**: Відповідно до статті 344 ЦКУ, якщо ви відкрито, добросовісно і безперервно володіли земельною ділянкою протягом 10 років, ви можете претендувати на визнання права власності на цю земельну ділянку в судовому порядку. Важливо, щоб це володіння було відкритим і добросовісним.

3. **Адвокатська допомога**: Адвокат може допомогти вам у зборі доказів, які підтверджують ваші права або добросовісне володіння, а також представляти ваші інтереси в суді. Це може включати підготовку позовної заяви, збір документів, свідчень тощо.

4. **Звернення до суду**: Якщо переговори з особою, що претендує на ділянку, не призводять до вирішення конфлікту, вам слід звернутися до суду. Судовий розгляд може допомогти вам отримати юридичне підтвердження ваших прав.

5. **Ризики**: Основні ризики включають можливість втрати ділянки, якщо суд визнає право власності іншої особи. Також можливі судові витрати і тривалість процесу.

Щоб зменшити ризики, важливо зібрати всі можливі докази вашого добросовісного використання ділянки (фотографії, свідчення сусідів, платіжки за комунальні послуги тощо) і звернутися за консультацією до кваліфікованого адвоката, який спеціалізується на земельному праві.