Неправомірне втручання в приватне життя

Згідно з законодавством України, вторгнення у приватне життя без згоди власника житла є порушенням права на недоторканність житла, що гарантовано Конституцією України (ст. 30). Такі дії голови ОСББ можна розглядати як неправомірні.

По-перше, ви маєте право подати заяву до поліції щодо незаконного проникнення в житло (ст. 162 Кримінального кодексу України), що є кримінальним правопорушенням.

Щодо встановлення відеокамер, Закон України "Про захист персональних даних" вимагає отримання згоди на обробку персональних даних, якими є відеозаписи, що можуть ідентифікувати особу. Ви можете вимагати від ОСББ або конкретного сусіда надати обґрунтування необхідності встановлення камер та їх відповідності закону. У разі невідповідності, маєте право звернутися до Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини або до суду з вимогою припинити незаконну обробку ваших персональних даних.

Щодо зміни голови ОСББ, ви можете ініціювати збори співвласників для вирішення питання про недовіру до голови та виборів нового голови, як це передбачено Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку". Для цього необхідно дотримуватися порядку, встановленого статутом вашого ОСББ та цим законом.

Також ви можете звернутися до суду з позовом про захист права на недоторканність житла та вимагати відшкодування моральної шкоди, якщо неправомірні дії сусіда завдали вам психологічного дискомфорту.

Усі ці дії спрямовані на захист ваших прав, і ви маєте повне право вимагати дотримання законності та поваги до вашої приватності.