Нахабне втручання у приватність: відеонагляд без згоди

Згідно з законодавством України, встановлення системи відеоспостереження у багатоквартирному будинку повинно відбуватися з урахуванням прав та інтересів усіх співвласників. Відповідно до статті 369 Цивільного кодексу України, розпорядження спільним майном здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Отже, рішення про встановлення системи відеоспостереження повинно було бути прийнято на загальних зборах співвласників відповідно до статті 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

Встановлення системи відеоспостереження без вашої згоди може розглядатися як порушення вашого права на приватність, гарантованого статтею 32 Конституції України, яка захищає від втручання в особисте і сімейне життя. Також, відповідно до Закону України "Про захист персональних даних", обробка персональних даних повинна здійснюватися за згодою суб'єкта даних.

Щодо відмови від сплати внесків, варто зазначити, що згідно з умовами договору про участь у співвласності, ви зобов'язані брати участь у витратах на утримання спільного майна, якщо рішення про такі витрати було прийнято відповідним чином. Якщо рішення було прийнято з порушенням процедури, ви маєте право оскаржити його в судовому порядку.

Рекомендується звернутись до управителя будинку або до органу управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) з вимогою надати документи, що підтверджують законність встановлення системи відеоспостереження, зокрема протокол загальних зборів. Якщо порушення підтвердяться, слід вимагати усунення недоліків або ініціювати нові збори для перегляду рішення. У разі відмови співвласників від перегляду рішення, можна звернутися до суду з позовом про визнання встановлення системи незаконним та відшкодування витрат.

Таким чином, оптимальним шляхом вирішення цієї ситуації є правова оцінка процедури прийняття рішення щодо встановлення системи відеоспостереження та, за необхідності, звернення до суду для захисту своїх прав.