Спадкоємність нерухомості: чи можу я успадкувати квартиру, яку винаймала?

Згідно з законодавством України, право на спадкування майна померлої особи належить спадкоємцям, визначеним у Цивільному кодексі України (ЦКУ). Відповідно до статті 1223 ЦКУ, спадкоємцями за законом можуть бути особи, які перебувають у сімейних відносинах з померлим, а також інші особи, якщо це передбачено заповітом. Якщо заповіту немає, спадкування здійснюється за законом у порядку черговості, визначеної статтею 1258 ЦКУ.

Як наймачка, ви не є спадкоємцем за законом, якщо не доведете рідства або не будете згадані в заповіті померлої. Отже, у вас немає автоматичного права на успадкування квартири лише на підставі того, що ви є наймачкою.

Якщо ви бажаєте стати власницею квартири, вам слід розглянути можливість укладення угоди з потенційними спадкоємцями, наприклад, про купівлю-продаж після оформлення ними права власності на успадковану квартиру.

Існують деякі обмеження та умови, які можуть вплинути на ваші дії. Наприклад, якщо у спадкоємців є борги, квартира може бути предметом стягнення. Крім того, вам слід враховувати можливість претензій з боку інших спадкоємців, які можуть з’явитися в процесі оформлення спадщини.

Рекомендується звернутися до нотаріуса або адвоката, щоб отримати детальну консультацію щодо вашої ситуації та можливих дій.