Права собственности на земельный участок в Украине

В случае возникновения спора относительно границ земельного участка, прежде всего, важно подтвердить свои права собственности на землю. Согласно статье 125 Земельного кодекса Украины, право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации этого права. Поэтому первым шагом является проверка наличия соответствующей записи в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество.

Если ваши права зарегистрированы, а соседи продолжают строить забор на вашей территории, вам необходимо предпринять следующие действия:

1. **Проведение землеустроительных работ**: Закажите в лицензированной землеустроительной организации проведение межевания земельного участка с целью определения его границ. Согласно статье 55 Закона Украины "О землеустройстве", результаты землеустроительных работ являются основанием для установления границ земельного участка на местности.

2. **Урегулирование спора в досудебном порядке**: Попробуйте решить проблему путем переговоров с соседями, возможно, они согласятся с результатами межевания. Также можно обратиться в органы местного самоуправления или к частному медиатору для содействия в урегулировании конфликта.

3. **Обращение в суд**: Если досудебные меры не привели к желаемому результату, вам следует подать иск в суд о признании права собственности на спорную часть земельного участка и устранении препятствий в пользовании им, в соответствии с Главой 24 Гражданского процессуального кодекса Украины.

4. **Обеспечение доказательств**: На стадии судебного разбирательства важно представить все необходимые документы и доказательства, подтверждающие ваши права на земельный участок, включая результаты землеустроительных работ и возможные акты осмотра.

Каждый из этих шагов поможет вам защитить свои права на землю и устранить незаконные посягательства на вашу собственность. В сложных случаях рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному юристу, специализирующемуся на земельных вопросах.